以前ご紹介させていただきましたように、フラット35の金利優遇は9月末で1.0％から0.3％と大幅に少なくなってしまいました。それを受けて9月には駆け込み需要で拡大した申込者が10月はばったりと減ってしまったそうですが、ここに来てまた新たな情報が入ってきています。金利優遇幅の拡大が検討されているというのです。
　10月に0.3％となったフラット35の金利優遇が0.7％に拡大する動きがあり、その期間は5年間・対象は『省エネ』でＳ仕様となる住宅と言うのです。何度かご紹介をさせていただいておりますが当社の標準仕様はこの[フラット35Sの中で省エネ」で基準をクリアしています。それが「次世代省エネ基準」として断熱性能の高い家作りになっているのですが、世界中で二酸化炭素の排出量を抑え地球環境保護と目的とした[京都議定書」に盛り込んだ基準を達成するための努力をする中、住宅業界にいるわれわれの役目として将来を託す子供たちが暮らしやすい地球環境を守る為に足元の取り組みとして一昨年から導入してきたものが間違いではなかったと再確認することが出来ました。
　今回の震災でエネルギー問題に大きな関心が集まる中、耐震性能は東日本大震災でも十分対応できる基準値に向上しており建物の倒壊による被害は少なくなっています。そんな中私たちが住まいをご提案する中で考えていくべく課題は何かは今後も変化していくとは思いますが、逐次その紙面を通じてお伝えしていきたいと考えています。
　フラット35を検討して申込をするならば今ではないようです。後一月チョッと待てばいい便りが聞けそうです。待つことでよいタイミングになることもありますから。

　東京ガスのショールームがミストサウナの体験や床暖房、ガスとIHの料理食べ比べなど色々出来て面白いというお話をさせていただきましたが、今回はその第2弾。先日その体験をしたのはTさまご一家のお父さんと小学生低学年の息子のSクン。普段からとっても大人びた発言で私たちもしっかりしたおにいちゃんだなと思っていたのですが、今回妹さんの風邪で体験できなかったお母さんの代わりに見事な腕（？）を披露してみんなの視線を集めて奮闘好いてくれました。お子さんには少し高いガス台の高さは不利だったかもしれませんが対決の結果は勿論・・・。

　お客様をご案内して東京に出かけたある日、予定より少し早く用件が済んだので美術が好きなMさんを三菱1号館ビルに案内しました。ちょうど「ロートレック展」が開催され路上には写真のような前衛的な花壇の展示もありましたので、当然のように二人は展示会場の中に。平日にもかかわらずたくさんの美術愛好家が集っていましたが、一番ビックリしたのが最後に展示販売されていた130年前のポスターの価格でした。そのレプリカには額縁がついて49.800円とそれでも安くはない値札がついていましたが、それを熱心に眺めていた私にここに130年前の本物も販売していますと言って教えてくれた値段は298万円でした。皆さんならお買いになれるかもしれませんが、私には少しだけ高すぎました。

　こんな頼もしい発言をしてくれるのは、工事監督の新人岸田　興（きしだこう）さん。大きなビルや駅舎などの内装関係仕事を長く経験していますので大手ゼネコンの施工基準の厳しさを身に染みて体験し、特に仕上がりの部分に新たな風を吹き込んでくれると期待しています。
　ビルから住宅と建築の内容は変化していますが、建築の基本は一緒。お施主様の満足をいただける仕事をすることです。その大切お客様第一主義の精神を持った現場監督が皆さんのお住まいの現場をお客様目線で管理してくれます。
　実は岸田さん在日20年近くになる韓国籍。当社も国際化の波、また韓流ブームを先取りしていることになるでしょうか。新しい仲間です、よろしくお願いいたします。

　行列が出来ているのを見れば誰でも興味を持つものですが、それが2度3度となり、毎回前を通るたびに人が並んでいるのを見れば一度は行ってみなければというのが今回のお店。
　『ばくばく』の店名からボリュームが売りのつけ麺かと思いきや立派に味で勝負するニューウェーブでした。場所は君津から木更津市内を海沿いの旧道を沿って走ってゆくとソニー木更津を過ぎて左手にセブンイレブンがあるその手前のテナント店舗の一角。赤いつけ麺ののぼり旗を目印にしたらまず間違いなく到着するはずです。先日初挑戦した日はちょうど土曜日のお昼。食い物にうるさい友人と食事の約束をして新しいお店はと言って到着すると既に7～8人の行列。結局30分あまり待って「つけ麺卵入り」850円の中盛りを注文。自家製手打ち麺の看板に偽り無く、期待通りの歯ごたえのあるモチモチ麺とかつを出汁の利いたつけ汁は新鮮でした。

～実りの秋へ、住宅フェアーは楽しい1日になりました～

　

　
　8月27日東京ビックサイトで行われた『ジャパン住宅フェアー』はテーマが～復興支援～「頑張ろう！ＪＡＰＡＮ」。春のイベントを目前に今回の未曾有の震災で中止にしてしまっただけに主催者側の思い入れが強く、日本全国から沢山の来場者がありました。昨年の夏から今回で3度目となる貸し切りバスでお客様と過ごすこの一日は私たちも大変楽しみにしていました。当日は元気な3人のちびっ子たちのパワーで沢山の新商品を住まいの性能の進化を目の当たりにし、バスの中のクイズタイムや横浜中華街での夕食に、お楽しみの抽選会と盛り上がって最後はアクアラインの上から隅田川の花火大会を遠くに見ながらの帰宅となりました。
　良い住まいを願う気持ちはみな一緒ですが、こだわりの部分はみなさんそれぞれです。今回もキッチンメーカーの展示を楽しみにする方もあれば、サッシメーカーの電動シャッターの性能を確認したいご家族もありました。また、展示内容も今回は特に東日本大震災の教訓から節電や防災をテーマにした商品の展示が多く住まいのエコ化は更に進んでいました。自家発電商品は震災後生産が追いつかないような状況と聞いていますが、住まいの中でエネルギー源を電気にするのか、ガスも取り入れるのか、また再生可能な自然エネルギーへの関心も大変高かったと感じました。生活の安全・便利さを追求する時代から、家庭で出来る節電やエコな生活を目標とする商品がこれからの大きな流れになっているようです。
　住まいは身近な生活の場。また命を守る器であり、大切な人と過ごす時間でもあります。私たちはその豊かさを求める皆さんのお役にたてる人間であり会社でありたいと願っています。

　東日本大震災の発生に伴う復興支援資金の問題もあり、7月で終了となってしまった「住宅エコポイント」が今回の３次補正予算の中で復活するとの記事が新聞紙上に躍りました。家を持とうと検討しているみなさんにとってモチロン朗報です。まだ、正式な決定ではありませんが形を変えて復活となるようです。気になるその内容ですが、従来30万ポイント(30万円相当の商品への引き換え可能な商品券、または追加工事の費用への充当）であった住宅エコポイントは被災地以外では15万ポイントと半分になり、震災の被災地区は従来と同じ30万ポイントとなるよう検討中とのこと。エコポイントも家電や車のエコポイントと比べ住宅の30万円は少ないので余り効果が期待できないのではとの前評判もありましたが、実際に建てる予定の人からみればこのお金でエアコンが入れられるだとか、カーテンを買おうなど具体的な商品を思い描いて当てにしていることが多く、7月の駆け込み受注は多かったそうです。
　もし具体的な計画があって既に進める意思のある方にとっては朗報でも、これをきっかけに「では今がチャンスだから建てようか」とまでは行かないのかもしれません。ただ、民主党の党首戦を見ているとドジョウの野田総理は一番財政再建派で、場合のよっては消費税の増税もあるかもとは国民全員が思っているのではないでしょうか。そうなると７％とか10％といわれる消費税に上がる前にという気持ちが働いて来るのかも知れません。皆さんのお考えはいかがでしょうか？

　当初の予定からは１年余りも延びていた造成工事がようやく完成し、まもなくお客様にお引渡し出きるようになります。この土地の造成が始まる話を聞きつけて、以前より君津市内で土地探しを依頼していただいたお客様に紹介をして早くに予約をしていただいていたにもかかわらず、造成者側の問題で許可を頂くまでに６ヶ月、着工までに３ヶ月と延びに延び、最終的には当社が売主となって造成販売するという思いもよらぬ展開になりましたが漸く肩の荷が下ります。
工事が始まって近隣の地主や君津市からさまざまな要望や変更の指示があり土地の造成の難しさを正直実感しました。これから始まる新築工事を楽しみにされている12軒のご家族の笑顔があふれる街になることを願っています。

　「こんな変なお願い急に申し訳ありません」と言って袖ヶ浦にお住まいのＩ様からお電話を頂いたのが今回の話。市内のとある病院に勤務する女医のＩさんは教会の仲間から東北地方の支援ボランティアに誘われて９月の連休に出かけることになったそうですが、その被災地に向かう車としてＩ様の持っている車はチョット目立ってしまいそうな高級車。「こんな言い方は失礼ですが、会社で持っている普通の車で行ったほうが今回はいいのかと思って」私のところ白羽の矢を立てていただいたのだそうです。普段のお仕事も大変な方が週末の時間を支援ボランティアに向かうと聞いてお手伝いしない訳には行きません。こんな私のボロ車で良かったらと車を届けて来ました。自分も東北にはゆかりがありながら仕事にかまけて自分がボランティアを実行することは出来ずにいましたので少しは力になれたら幸いです。気をつけてお帰り下さい。

　　夏の終わりの取り壊し前の海の家はなんとなく物悲しい感じです。珍しく早い時間に家に帰る前にふと海岸に車を止めて夕やけの風景を写真に収めながら、今年ほど忙しく仕事に追われた夏はなかったな～と感慨にふけってしまいました。夏休み明けから造成の問題や、新しい仕事の話がありがたいほど出てきてゆっくりと夏を楽しむことは出来ませんでしたが、実りの秋を迎えるために今を頑張って行こうと思います。夕暮れを眺める時間は大切な人と過ごすのが一番ですが、バタバタとしているうちにまた一つ歳をとってしまいました。私は今回とても嬉しい誕生祝を頂いたのでそれを励みにまた1年を充実させていきたいと思っています。

　今回ご紹介するのはダイエットに励む同士にはちょっとカロリーが気になる『オムライス』のお店『ラケル』。千葉銀行木更津支店の直ぐ近く、映画館の正面に静かなたたずまいでひっそりと昔からある知る人ぞ知る名店です。赤と白のチェックのテーブルクロスが洋食屋さんの雰囲気をかもし出し、昔なじみのお客様や女性のグループがどちらかと言えば多いのかもしれません。銀行に用事があってお昼時ならば少しのんびり時間を取ってゆっくりと食後のコーヒーまで味わいたいそんな場所です。お昼時の忙しい時間帯に利用することが無いのですが、厨房とホールにそれぞれ一人のスタッフで少し混み合ってしまったら時間は覚悟しなくてはいけません。その代わり饗される卵料理の味といったら一口で「やるな、おぬし」と思わせる絶品です。トロトロの卵にトマト味のソースが絡んでついつい完食。そんな柔らかなやさしい味のお店です。
木更津の映画館富士館の斜め前にある「ラケル」9月24日で富士館も閉館ですが、この店は長く続いて欲しいです。
オムライス（スープｏｒサラダにドリンク付）　980円

　先月号でご案内したように、｢フラット35Ｓ」の金利優遇1.0％が9月30日の申し込みで終了することになりました。当初の申し込み期間は12月31日まででしたので、緊急経済対策の一環で実施された自動車エコポイント、家電エコポイント、住宅エコポイントに続いて4度目の早期切上げとなりました。モチロン「早期打ち切り」の理由は当初予算を使い切ってしまったためで、それだけ経済政策によって消費活動が刺激されているといえます。
　震災後の景気はこのような政策のおかげか3ヶ月連続で上昇をしているそうですから、景気活性化の刺激剤になっていることは間違いないようです。

　そういえばつい先日東京ガスの方から震災による電気への不安からか「エネファーム」というガスによる自家発電システムに関心を持つ方が3月以降急激に増え、いまだに約240万円もする高額な商品が政府からの105万円の補助金の効果もあり爆発的に売れ補助金は7月で予算の底を衝いたそうです。ここ数年は新築時に「オール電化」のケースが多く大変苦戦していた流れが、一気に変わったようです。プロパンガスの地域ではコストパフォーマンスが悪いようですが、都市ガスの整備された地域でしたら電気だけに頼らない、ガスによる自家発電もありかなと思うようになりました。

　ところで先ほどの優遇措置の終了後ですが、金利優遇は0.3％と縮小されますが制度は継続されます。ただ今ならまだ間に合うので、迷っている方があれば是非相談にいらしてください。

　27日（土）に東京お台場のビックサイトで「ジャパン建材住宅フェアー」が行われ、　当社では恒例のバスツアーを計画させていただきました。この夏最大で日本唯一のイベントに無料ご招待です。春の開催が震災の影響で中止になり、ジャパン建材としてはこの夏に全力投球だそうです。お子さんがいるご家族も大歓迎。この夏の思い出作りの一つに加えて下さい。当日は君津市役所に集合し大型バス一台の貸切です。アクアラインを渡ってお台場に着いたら自由行動ですから、途中で子供サービスに遊園地に行ってもＯＫ。集合時間を守っていただいたら夕飯は豪華に横浜中華街で食事をしてお買い物をしての帰宅となります。
定員は30名、ご連絡お待ちしています。

　「パパとママはお料理、私はスヤスヤ･･･」ここはなんと東京ガスのショールームの中。オール電化かガスかで迷っていらっしゃったH様夫妻をご案内してガスとＩＨでの調理比較体験をしていただいているところです。まだ生まれて2ヶ月を過ぎたばかりのお嬢さんが静かに夢の中にいるころ、ご夫妻には同じ料理をガスで調理した場合とＩＨで調理した場合で食べ比べていただきました。この前にはミストサウナを実際に体験していただいたりと、実際に見て触れて、味わってガスの生活体験が出来るスポットです。
モチロン費用は無料。夏休み中にお子様を連れてレジャー感覚でいらしてみては？

　　天候不順のこの夏。突然の集中豪雨の被害に遭われた方も多いのではないでしょうか？午後の雷に事務所のある畑沢地区でも落雷によると思われる停電が3度もあり、ちょうど契約書の読みあわせをしていたご夫妻も特に奥様が驚き・怖がっていらっしゃいました。8月に入りまるで梅雨明けの頃の雷のように不安定な天候が続きましたが、そんな中こんな映像をメールで知人から送ってもらいました。印刷されるともっとわかりにくくなるかも知れませんが、映像のちょうど中央に左右に虹がかかっています。生で虹を見る機会もそう多くはないかと思いますが、絶好のシャッターチャンスをつかんだ渾身のショットですね。夏の暑さの一番のピークがちょうど8月の初めからお盆の前後だそうです。電力の需要が今朝のニュースでも話題になっていましたが、夕方に庭や道路に打ち水をするだけで気温が2度c～3度cは下がるそうですが、そんな時にも小さな虹を発見することがありますよね。節電の夏を上手に乗り切る生活の智恵かもしれません。

　以前何度か来たことのあるお店でしたが、知り合いの業者さんと久しぶりに訪れると「あれっ」と嬉しい方の驚きがありました。
　私は元々が「そば喰い」ですからこの時期に冷たいおそばとのセットものには弱いんです～！そこで今回は『ひゃくらい』のランチシリーズの中から「冷たいそばと親子丼のセット」980円。このランチが日替わりでおそばとご飯モノを組み合わせて、特に男の胃袋にピッタリサイズ。つまりは今の私には少し多めなのですが、昔人間なのでついついご飯は最後の一粒までと完食してしまうのです。店内も広く家族連れやグループでの食事にピッタリ。嬉しいのはランチのお供に、コーヒーやジュース類が105円で頼めること。皆さん企業努力で頑張っていますよ。
木更津市畑沢南の『ひゃくらい』　ランチセットが日替わりで980円

　「緊急経済対策の一環として優遇金利が0.3％から1.0％に拡大し、当社でも皆様におススメしている『フラッ35Ｓ』の金利優遇が、もしかしたら変更になるかも・・・。」と知らせてくれたのは融資案件があると今一番に相談をしているジェイモゲージのＳさん。
　景気低迷から経済の活性化を目的とした政策の一つとして生まれてきたフラット35の金利優遇幅の拡大は、東日本大震災の影響を受け、被災地復興政策の予算財源の見直しの中で削減の検討に晒されているのです。
もし、今計画が進められれて9月くらいまでに融資予約の取れる方はこのメリットが享受できます。変更前は0.3の優遇でしたからそれでもメリットはありますが金額で比較するとこんなに差が出ます。

参考例　仮に2500万円を借りたときに　7月の金利2.39％で計算すると…

　制度上は今年の年末までの受付期間が残されていますが、昨年の自動車エコポイントや今年の住宅エコポイントのように予算がなくなればそのまま終了となる制度ですから、今回もその予算の底が見えてきているという貴重な情報でした。「大事な住まいのことだからじっくりと考えたい」という方もあるかと思いますが、良いタイミングを見て計画を進めるとこんなメリットもありますよというお話です。

　6月下旬に開催させていただいた君津市北子安の『和風シンプルモダンの家』は2日間で60名以上のお客様が来場する盛況ぶりで十分な対応が出来ないお客様もあったかと思います。沢山のご来場ありがとうございました。また、今回土地情報を同時に掲載したこともあり、その場で土地案内をさせてただいたり予約を頂く方もあったりと、じつに実りの多い見学会でした。写真はその一コマですが、プラン打合せをしているＫ様の奥様が自分のお子さん以外に二人のお子さんと一緒に遊んでくださっている様子を写真に収めさせていただきました。普段は大人しいＲちゃんも同年代のお友達と一緒に満面の笑顔でとても楽しそう。子供たちの笑顔は私たちの大きなエネルギーの源ですね。

　工事の終盤に梅雨の影響で外廻りの工事が遅れシンボルツリーの植え込みが出来ませんでした。門扉を入るとお客様をお迎えするように「白い花の咲くハナミズキを」とのご希望で植えさせていただきました。傾斜のある所へ円形のサークルという難題も上手にクリアされアプローチが楽しくなりました。
　その小路を挟んで半分くらいの小さなサークルはお引渡しで素敵な絵をプレゼントしてくれたＭちゃんへのお礼です。ことし保育園に入園した娘さんに専用の花壇として自分の花を育てていただければとの願いを込めました。これから毎年お伺いするのが楽しみです。

　

　私がこの業界に入った時からずっとお世話になっている朝比奈建築さん親子。初めて仕事を取って千葉で3階建ての豪邸をやってもらった時から、今の会社に移って1棟目を施工をするときも先ずこの親方に頼んだら間違いないと信頼のおける職人さんです。親方は冗談が好きで、慣れないとどこまでが本気でどこからが冗談かわからずびっくりするようですが、お客様にも人気で「この親方で」とご指名で仕事を紹介されることも度々です。息子さんも今では立派に独り立ちし全てを任せられる腕前に成長。先日の現場では近所の方からこの息子のほうが「若いのにいい職人さんで」と褒められて私も嬉しくなりました。

　以前「坦々麺」のお店として紹介させていただいた袖ヶ浦市横田の『ときわ　四川飯店』この夏場になると限定の冷やし麺のメニューが3つあります。普段は温かいモノを摂る方が体にいいと信じている私もこのくそ暑い梅雨明けの一時期は冷やしメニューがありがたく頂くことがあります。
今回ご紹介するのはその中でも一番のお気入り『冷やしバンバンジー麺』（850円）です。もやしを練りこんだ緑鮮やかな翡翠麺はきりっと冷えて腰が強くシコシコしてピリ辛の味噌ダレとマッチして蒸し鶏の甘みと千切りしたキュウリのさっぱりとした口当たりが、暑さに食欲の衰えた（余り無いですけど・・）時にもつるっと食べられます。「冷やし中華始めました」と市中の食堂に紙の張られる季節になると思い出す一品です。
袖ヶ浦市横田の『四川飯店　ときわ』 「バンバンジー麺」（850円）
暑い夏のお昼にどうぞ！